Fassen wir den Stand zusammen:
Die Baukrise in Deutschland hat sich verschärft, da die Genehmigungszahlen für neue Wohnungen auf den niedrigsten Stand seit 2015 gesunken sind. Insbesondere bei Ein- und Zweifamilienhäusern ist ein regelrechter Baustopp zu beobachten. Ökonomen warnen vor einer neuen Mietpreiswelle, da die Knappheit in den großen Städten zunimmt. In der Bau- und Immobilienbranche wächst die Panik, da die fehlende Förderung und die hohen Zinsbelastungen für Wohnungsbaukredite die Unternehmen mittelfristig in eine immer schwierigere Lage bringen.
Der Auftragsbestand im Durchschnitt reicht noch bis zur Jahresmitte 2023. Die Bauministerin Klara Geywitz arbeitet an der Vereinfachung von Bauvorschriften und der Beschleunigung von Verfahren. Der Wohnungskonzern Vonovia hat alle neuen Bauvorhaben vorerst auf Eis gelegt.
Neben dem Zinsanstieg zeigen nun auch die Maßnahmen der Politik Wirkung. Wer würde denn noch bauen wollen, wenn die Politik immer über die bösen Vermieter meckert, mit Enteignung und Mietpreisbremsen droht. Dazu kommen die ganzen Sanierungsphantasien, welche zum finanziellen Risiko in unbekannter Höhe führen.
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